2002〜2012年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ西川口七番館
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
4,748万円
67.8万円/㎡
3,159
4,218
5,278
6,338
AI査定結果
推定相場価格
4,748万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,278万円
60.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月6日
ローヤルシティ西川口七番館
3,680万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 70.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,680万円 | 52.6万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 4,480万円 | 55.2万円 | 2階 | 81.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 3,880万円 | 55.4万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/27 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,999万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 52.5万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,380万円 | 54.1万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 4,298万円 | 53.0万円 | 2階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,088万円 | 54.0万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,380万円 | 54.0万円 | 2階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,199万円 | 55.5万円 | 7階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,380万円 | 54.0万円 | 3階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ローヤルシティ西川口七番館 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/22 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/20 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
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